Gentile Home RE/MAX

Ventajas de Gentile Home RE/MAX.
La profesionalidad marca la diferencia.

Contamos con las herramientas más eficaces del mercado, gracias a las cuales confiarnos la venta de un inmueble se convierte en apuesta segura y acertada.

• ¿Qué servicios diferenciales ofreces al consumidor?

  • Los servicios son diferentes porque RE/MAX es diferente. Ofrecemos un trato y un servicio exclusivo desde el primer momento. Algunos de los servicios que nos identifican son la valoración de inmuebles realizada sobre inmuebles ya vendidos y los precios reales de cierre de los mismos en notaría a diferencia de otras valoraciones que sólo tienen en cuenta las propiedades en venta (y por lo tanto precios de referencia erróneos que en muchas ocasiones es lo que se pide pero no lo que se acaba obteniendo), servicios jurídicos, servicios financieros, el MLS, acompañamiento en todo el proceso de compraventa, servicios profesionales de fotografía, emisión de Certificados de Eficiencia Energética.., Todos estos servicios nos diferencian del resto y nos permiten tener una identidad propia.

• ¿Qué debe exigir el consumidor a un agente inmobiliario a la hora de vender su casa?

  • Debe exigir ante todo que sea profesional del sector inmobiliario, es decir, que esté formado, sea conocedor del mercado, que esté comprometido con la venta de su propiedad, y que tenga dedicación plena en la venta de su casa.

• ¿Y a la hora de comprarla?

  • El comprador debe exigir al agente que tenga un conocimiento global del mercado inmobiliario, es decir, no sólo debe exigir un conocimiento absoluto de lo que está vendiendo, además el agente inmobiliario está obligado a conocer todos los procesos de la compra-venta de inmuebles.

• ¿Por qué un cliente debe ceder en exclusiva una propiedad?

  • En primer lugar porque es la única manera de vender una propiedad al mejor precio en el menor tiempo posible. El cliente se asegura de que la agencia inmobiliaria va a poner todos los esfuerzos en la venta de su casa, es decir va invertir dinero en la venta de su casa para venderla en el menor tiempo posible.

• ¿Cómo beneficia el MLS al cliente?

  • El MLS es un listado múltiple de propiedades, en el que los mejores profesionales inmobiliarios comparten sus propiedades. Este sistema es inmejorable e innovador en España, que ofrece al cliente todas las posibilidades del mercado. El funcionamiento es muy sencillo, el agente inmobiliario que haya captado la propiedad en exclusiva la vuelca en el sistema MLS, y desde ese momento la propiedad se comercializa a través de una red de puntos de venta insuperable, la propiedad se cruza con las demandas de clientes de toda la red multiplicando así las posibilidades de venta, cualquiera de los agentes del MLS puede ofertar el inmueble a sus clientes compradores independientemente del nombre de la inmobiliaria que tenga la exclusiva, pero siempre actuando a través del agente inmobiliario captador de dicha propiedad que es el que representa y defiende los intereses del propietario vendedor.

• ¿En qué se basa nuestro sistema de trabajo?

  • Se basa en una serie de procesos que comienzan con un Análisis Comparativo de Mercado del inmueble a vender. Este análisis permite informar al propietario sobre el valor de mercado actual de su propiedad, con el objetivo de establecer un precio de venta que facilite la transacción en un plazo razonable.
    El siguiente paso, una vez definido el precio de venta, consiste en elaborar un plan de marketing específico para la propiedad. Dependiendo de sus características, se identifican los medios más efectivos para promocionarla, como publicaciones en medios escritos, campañas de mailing, buzoneo, colocación de carteles, portales inmobiliarios nacionales e internacionales, entre otros.
    Posteriormente, se sube la propiedad con todas sus características y fotografías a la página web de RE/MAX. Esto permite que la propiedad aparezca automáticamente en el sistema MLS y en más de 30 portales inmobiliarios.
    El sistema de trabajo de RE/MAX pone un fuerte énfasis en la atención al cliente, lo que permite identificar exactamente lo que buscan los compradores y evitar visitas innecesarias. De este modo, se califican y filtran a los compradores potenciales, optimizando el tiempo del agente inmobiliario y evitando molestias innecesarias al propietario.
    Por último, un aspecto fundamental de nuestro sistema es la sinergia constante con el cliente. El agente informa al propietario de forma continua sobre el progreso de las acciones realizadas, incluyendo resultados de llamadas, visitas y ofertas. Esto asegura que el propietario tenga un control absoluto sobre el proceso de venta de su propiedad.

• ¿En qué áreas del proceso de compra interviene el agente?

  • El agente interviene en todos los procesos de compra-venta, que comienza desde el momento en el que el agente asociado enseña al cliente la casa de sus sueños hasta la entrega de llaves. El agente acompaña al comprador, asesora sobre el correcto precio de mercado, negocia propuestas de compra en su nombre, prepara los documentos necesarios para la señalización de la vivienda mediante contrato de arras, proporciona financiación a los compradores si esta fuera necesaria, y finalmente interviene en la escritura de compra-venta, prestando en todo momento asesoramiento al cliente.

• ¿Qué conocimientos debe tener un agente inmobiliario para dar un buen servicio al cliente?

  • El agente cuenta con una formación continua a través de la Escuela RE/MAX. Esto le permite adquirir conocimientos en diversas áreas clave, como fiscalidad, finanzas, valoraciones inmobiliarias, derecho inmobiliario, marketing y ventas, entre otros.

• ¿Qué aspectos llevan al cliente a decantarse por una agencia inmobiliaria u otra?

  • l cliente busca a una agencia seria y profesional. Busca una agencia con grandes posibilidades, que tenga un posicionamiento importante en el sector, pero sobre todas las cosas busca en esta agencia a un profesional del sector inmobiliario. Este es un negocio de personas y al cliente lo que hace decantarse finalmente por una agencia o por otra, es que el agente inmobiliario con el que trate esté preparado y que este sepa transmitirle confianza y seguridad.

• ¿Qué consejos le daría al cliente que quiere comprar o vender su casa?

  • Se recomienda al cliente elegir siempre a un profesional inmobiliario tanto para la compra como para la venta de una vivienda, ya que es la persona más cualificada para asesorar en todos los aspectos
    relacionados con la compraventa de inmuebles. Esto le permitirá ahorrar tiempo, dinero y evitar posibles contratiempos.
    En lugar de evitar la intervención de inmobiliarias o aceptarlas únicamente si no implican compromisos, se sugiere realizar un proceso de selección. Es aconsejable recibir a agentes de empresas reconocidas y prestigiosas en el sector, comparar las agencias disponibles y evaluar sus servicios. En este proceso, el agente y la marca RE/MAX destacan como símbolos de un sistema de trabajo sólido y profesional.